南京银行全面实行认房认贷

上个月三部委联合发文明确了二套房(及以上)认定标准纲要。除了中国银行“只认贷”之外，南京地区其他银行基本都是“认房又认贷”。

　　住建部、人民银行、银监会联合下发的通知明确以下三种情况，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：一是在拟购房所在地房屋登记系统(包括预售合同登记备案系统)中其家庭登记有一套(及以上)成套住房的，二是借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房的，三是通过尽责调查确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的，即“认房认贷认调查”。

　　南京多家银行工作人员均表示“既认房又认贷”。如一个家庭名下已经有了两套房产，其中一个有贷款，假设再买房，在中国银行可以按照第二套住房申请贷款，而在其他银行都属于第三套住房。